Las empresas que impulsan la participación de las mujeres en el sector constructor tienen plazo hasta el 12 de julio para inscribir sus iniciativas en el premio ‘Construimos a la Par’ de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que este año realiza la tercera versión.

“La iniciativa ha demostrado tener un impacto positivo en las mujeres que laboran en los proyectos de construcción y que toman decisiones en las empresas; por eso, el objetivo es que cada vez más compañías se comprometan con la igualdad de género, y a través de ‘Construimos a la Par’ seguimos trabajando para que esto suceda”, afirmó el presidente de Camacol, Guillermo Herrera.

Es una necesidad creciente, si se tiene en cuenta que según la Gran Encuesta Integrada de Hogares del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), con corte a abril del 2024, solo el 7 % de los empleados del sector son mujeres.

Precisamente, el objetivo del premio, que este año realiza la tercera versión, es visibilizar el trabajo del tejido empresarial con el fin de empoderar de la fuerza femenina en la industria edificadora para revertir esa tendencia. Para ello, se premiarán las iniciativas en áreas como la promoción sostenible, la tecnología, la innovación, la ejecución de obras y el liderazgo en las siguientes categorías:

Empresas por la diversidad e inclusión. Galardona las buenas prácticas de inclusión laboral que las empresas promueven con el fin de reducir las desigualdades de género en la industria, desde el reclutamiento y la selección hasta el desarrollo de una carrera en las organizaciones.

Mujeres líderes del sector. Consta de cuatro subcategorías: liderazgo en construcción, liderazgo ejecutivo, liderazgo en tecnología e innovación, y liderazgo en sostenibilidad, con las cuales se confirma el alcance de ‘Construimos a la Par’.

De esta manera, ‘Construimos a la Par’ también suma acciones para que el sector tenga más mujeres STEM (acrónimo en inglés de ciencia, tecnología, ingenierías y matemáticas), y para impulsar, aún más, su participación laboral en todos los frentes de la industria edificadora.

Enlace para inscripciones: https://forms.office.com/r/2Xth7b5LWJ?origin=lprLink

El premio ‘Construimos a la Par’ entregará los galardones durante el Congreso Colombiano de Construcción, que se realizará en Barranquilla del 6 al 8 de noviembre.

El sector del calzado, la marroquinería y el cuero en Colombia ha demostrado una notable resiliencia en 2024, enfrentando y superando numerosos desafíos económicos y estructurales. A pesar de una caída entre enero y abril de las exportaciones del 9,1% en marroquinería en comparación con el mismo periodo de 2023, por el lado del calzado, la industria ha mostrado signos de recuperación, con un aumento del 16,7% en las ventas externas. Siendo Estados Unidos, Ecuador y Costa Rica los principales destinos. Este repunte refleja los esfuerzos del sector por fortalecer la producción y competitividad a nivel global.

Por otro lado, de acuerdo con las cifras del Observatorio de Calzado y Marroquinería de Acicam-Raddar, el gasto de los hogares en marroquinería entre enero y mayo de 2024, ascendió a 156.347 millones, mientras los del calzado alcanzaron  1,5 billones de pesos colombianos. Eso repercute en más de 8.400 empresas formalizadas que componen el sector y producen anualmente 49,4 millones de pares de calzado de manera formal.

Sin embargo, estos logros han sido alcanzados frente a una serie de retos significativos. Entre enero y abril, según el Dane, la producción de calzado cayó en 3,5% y las ventas se disminuyeron en 6,7%. Otro factor negativo es la problemática del contrabando y la informalidad, que abarcan el 25% del mercado y afectan los ingresos del sector.

Para abordar estos desafíos, del 17 al 19 de julio se llevará a cabo la feria más importante en el sector del cuero, el calzado, la marroquinería, maquinaria e insumos: IFLS + EICI, en Corferias, Bogotá. Este evento se consolida como un motor para impulsar las ventas y el comercio de esta industria, ofreciendo no solo una plataforma para exhibir productos de alta calidad,sino también facilitando el establecimiento de relaciones comerciales y la exploración de nuevos mercados. De esta manera, la feria contribuye significativamente al incremento de los pedidos del sector del calzado en Colombia.

Willian Parrado, Vicepresidente Ejecutivo de la Asociación Colombiana de Industriales del Calzado, el Cuero y sus Manufacturas(ACICAM), hace la invitación a participar de IFLS + EICI: “A pesar de todos los desafíos que actualmente enfrenta el sector del cuero, calzado y marroquinería en Colombia, este se mantiene resiliente y en capacidad de seguir compitiendo. Invitamos a los actores del sector a participar de la IFLS + EICI,la cual es una dinamizadora de la economía y a todos los consumidores a comprar calzado legal colombiano que genera miles de empleos para el país.”

Alrededor de 5 millones de colombianos viven fuera del país, según estadísticas del DANE y Datos Abiertos Colombia, sitio del Gobierno Nacional. Esta cifra incluye a quienes han emigrado por razones económicas, educativas, laborales, familiares, entre otras. Si bien estos nacionales realizan su proyecto de vida en el exterior, factores como el valor inferior del peso frente al dólar y el euro, han hecho que la compra de propiedades en el país sea una opción atractiva y accesible para ellos.

De acuerdo con información del portal ciencuadras.com, dentro de las principales motivaciones que tienen estos colombianos en el exterior para buscar inmuebles en el país, se encuentra la compra para inversión (rentas cortas, arriendo y valorización), con una participación del 70%. El 30% restante adquiere inmuebles con el objetivo de generar patrimonio, adquirir una vivienda familiar o porque tienen una intención de retiro o plan de jubilación. Entre otros aspectos, esto ha incentivado ​la inversión inmobiliaria en el país, consolidándose como un mercado constante y en crecimiento.

Desde dónde se buscan inmuebles

Estados Unidos (31%) es el país desde el cual más colombianos se han interesado este año en comprar inmuebles en el territorio nacional. Con una menor participación, le siguen España (12%) y México (10%).

Estos datos de la plataforma inmobiliaria también revelan que los nacionales en el exterior se interesan mayoritariamente en inmuebles en Bogotá (41%), Medellín (14%) y Cali (9%). Y en cuanto a las características, “las personas prefieren los inmuebles con 3 habitaciones, 2 baños y mínimo un parqueadero. Además, tienden a buscar propiedades ubicadas en estratos 3 y 4”, explica Mauricio Torres Romero, gerente de Ciencuadras.

Adicionalmente, las cifras de Ciencuadras de enero a junio de este año evidencian que, con un 68% de participación, la mayoría de personas interesadas en invertir en Colombia son mujeres y especialmente buscan inmuebles a través de un celular (51%).

Mitos comunes sobre la compra desde el exterior

Pese a que la inversión inmobiliaria en el país es un mercado activo, existen algunas creencias erróneas que impiden que más personas tomen la decisión de comprar. Algunos de estos mitos son:

• Que es un fraude. Genera desconfianza hacer transacciones millonarias sin tener la certeza de que la empresa con la que se hace la negociación es de fiar. Por el contrario, “Ciencuadras tiene el respaldo de nuestras compañías del Grupo Bolívar y acompañamos sin costo para el comprador, ya que la tarifa de servicio está incluida en el contrato con el vendedor”, señala el gerente general de la plataforma inmobiliaria.
• Que es difícil enviar dinero a Colombia. Las personas le temen a la monetización, sin embargo, con entidades como Ciencuadras y Davivienda, este proceso es más fácil y sencillo, realizándose de manera digital o por la ventanilla del banco. “Podemos hacer transferencias de más de 50 mil dólares a bajo costo. El banco desde donde se envía dinero y el que recibe en Colombia cobra un monto, que no excede los 50 dólares por transacción, en el caso de Banco Davivienda. Y lo mejor de todo, es que se puede hacer online desde la App Davivienda”, aclara Torres Romero.
• Que no saben cuánto pueden costar los gastos notariales. Posterior a la compra del inmueble, se deben asumir costos adicionales, que generan incertidumbre entre los colombianos en el exterior, como lo son, el pago del impuesto de registro, fotocopias, servicios notariales, etc. Para Mauricio Torres esto no es una dificultad, pues es posible calcular un aproximado de este valor haciendo uso de herramientas en línea. “En Ciencuadras tenemos, sin costo, un simulador de gastos notariales que ayuda a estimar el valor que se podría pagar en el momento de la firma de la escritura”, apunta.

• Que no es posible comprar sin estar en Colombia. Algunas personas creen que al menos una vez hay que viajar a Colombia, como para firmar las escrituras, pero esta labor se puede delegar a un apoderado. “Además de asesorar en el proceso, Ciencuadras ofrece el servicio “Desvara tu trámite“, por medio del cual ayudamos a elaborar el poder y asesoramos para el apostillado y radicación. Además, hacemos las visitas a distancia por videollamada y/o a un amigo o familiar apoderado”, enfatiza Mauricio.
• Que no se puede obtener un crédito desde el exterior. Esto sí se puede hacer con Banco Davivienda, a través de los aliados Brokers en el exterior. Los brokers son compañías autorizadas por los bancos en Colombia para colocar créditos a colombianos en el exterior, su función principal es validar si las personas son aptas para recibir el crédito. Algunos brokers son Suvivienda Internacional, Casa en Casa, Intercasa, Inter-Image, Colombia Raíz, Colraices, Casa Propia Colombia, entre otros.
• Que una vez comprado el inmueble, nadie ayuda a venderlo, arrendarlo o administrarlo. Esto es falso, Ciencuadras cuenta con diferentes soluciones, desde planes de publicación para mostrar inmuebles online, hasta el arriendo o administración a distancia a través de sus inmobiliarias aliadas. “Si la compra del inmueble en Colombia se hace con Ciencuadras o con Constructora Bolívar, ofrecemos beneficios adicionales”, añade Mauricio Torres, gerente de la plataforma.
• Que después de comprado el inmueble no hay opciones para terminar los acabados o para remodelar. Remodelar el inmueble comprado o terminar sus acabados se puede gestionar fácilmente por medio de servicios, como el que ofrece el portal inmobiliario com

Duración del proceso de compra

El tiempo que toma comprar una vivienda en Colombia depende de varios factores. En principio, decidirse por un inmueble suele tomar 4 meses, tiempo correspondiente al perfilamiento, búsqueda, visitas y negociación con los vendedores.

Luego, sigue el proceso de compra desde la separación hasta la entrega del inmueble, que puede ser de 1-2 meses, si es pago de contado o de 1-3 meses, si es financiación con bancos. Cuando se trata de otras formas de patrocinio, como subsidios o fondos, puede extenderse a 3-5 meses.

Es decir, el tiempo depende de la forma de financiación y de situaciones particulares del cliente, acuerdos de pago, envío de documentos o soportes de pago, tiempos de respuesta del banco, entre otros. Adicionalmente, si se adquiere vivienda nueva, el tiempo también depende del tipo de proyecto, si es sobre planos o para entrega inmediata.

“En Ciencuadras contamos con equipo jurídico y legal experto, un asesor comercial de confianza para el cliente que lo acompañará de principio (búsqueda) hasta el final del proceso (entrega del inmueble). Nuestro tiempo de respuesta es menor a 24 horas. Enviamos comunicaciones a los clientes para recordarles pagos, acuerdos, compromisos, y demás obligaciones. Y lo más importante,  no cobramos tarifa de servicio”, finaliza Mauricio Torres, gerente del portal inmobiliario.

La mayor misión realizada en Colombia, que reunió 34 marcas brasileñas de calzado apoyadas por el Programa Brazilian Footwear, entre el 25 y 27 de junio en Bogotá, generará más de US$ 6,4 millones en negocios realizados y programados en el evento.

La iniciativa, promovida por el programa de apoyo a las exportaciones del sector, de la Asociación Brasileña de la Industria del Calzado (Abicalçados), en sociedad con la Agencia Brasileña de Promoción de Exportaciones e Inversiones (ApexBrasil), contó con el Proyecto Comprador Interno, que, además de los jugadores colombianos, tuvo la participación, por primera vez, de compradores de Ecuador, Perú y República Dominicana.

Carla Giordani, del área de Negocios de Abicalçados, responsable por la acción, destaca la asertividad de las ruedas de negocios, todas programadas a través del matchmaking, herramienta que cruza las demandas de los compradores con las ofertas de las marcas participantes. “En esta edición, debemos tener un total de más de 350.000 pares comercializados con los compradores que participaron en la acción”, dice.

Según ella, una vez más el mercado abrazó el calzado verde-amarillo. “Es un mercado potencial para Brasil. Actualmente somos el segundo proveedor de calzado de Colombia, por detrás de China. Hay espacio para ampliar nuestra cuota de mercado, principalmente debido a nuestras similitudes culturales y proximidad geográfica. Sin embargo, para que eso ocurra, es necesario que cada vez más empresas participen en iniciativas como ésta, que no sólo generan importantes negocios, sino que también consolidan nuestra posición en ese mercado”, añade Carla.

Mercado colombiano

Con una producción de 54 millones de pares de calzados al año, el mercado colombiano depende de las importaciones de calzados y tiene a Brasil como segundo proveedor internacional, detrás de China. Según datos recopilados por Abicalçados, Colombia tiene un consumo interno de más de 90 millones de pares, lo que demuestra la importancia de las importaciones para su abastecimiento.

En 2023 se gastaron US$ 848 millones en calzado, una cifra que, aunque es un 3% inferior al récord de 2022, supera en un 21% los registros previos a la pandemia de 2019.

Participaron en la Misión Comercial las marcas 365 Soft, Actvitta, Adrun, Arezzo, Beira Rio, BR Sport, By Cool, Coca-cola, Diversão, Giulia Domna, Gricci, Itweens, Jotape, Kids & Baby, Luiza Barcelos, Modare Ultraconforto, Moleca, Molekinha, Molekinho, Nesk, Novopé, Pampili, Pé com Pé, Petite Jolie, PG4 Galleria, Polo Go, Scatamacchia, Schutz, Smidt Shoes, Solis Brasil, Tropical Brasil, Vitzi, Vizzano y Wiki.